L' Acquisto
Ecco i vantaggi di poter scegliere la casa dei vostri sogni attraverso una Agenzia Immobiliare qualificata.
- Potete visitare gli immobili corrispondenti alle vostre esigenze, risparmiando tempo, sforzi e denaro
- Potete affrontare qualsiasi situazione con la collaborazione di un esperto in materia di compravendita immobiliare e che vi assiste in ogni fase dell'operazione
- Potete chiedere al Professionista controlli ed accertamenti sui dettagli dell'immobile che vi interessa acquistare: ciò per garantire la correttezza dell'operazione in ogni momento
- Potete valutare esattamente il reale prezzo di mercato dell'immobile che intendete acquistare
- Evitate di scoprire troppo tardi vizi, ipoteche, pesi e servitù dell'immobile o che la controparte vi affibbi un cattivo immobile
- Potete avere subito una quantificazione delle spese accessorie che dovete affrontare per l'acquisto che intendete affrontare
- Affidate ad un Professionista di sbrigare le pratiche necessarie per l'acquisto risparmiando tempo
- Avete a disposizione la collaborazione di un esperto di mutui che vi può aiutare nella scelta migliore per la vostra situazione e condizione
Ovviamente colui che si rivolge all'Agenzia Immobiliare deve essere disposto a pagare equamente il Professionista che svolgerà tutto il lavoro nel suo interesse. Normalmente il compenso per tutti servizi varia dal 3 al 6% (ma nulla vieta che sia di più o di meno) Importante è stabilirlo prima dell'affidamento dell'incarico sottoscrivendo il mandato a Vendere da entrambe le parti.
Ma come si fa scegliere l'Agenzia Immobiliare giusta? Dovete scegliere un Agente Immobiliare accreditato e regolarmente iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari presso la Camera di Commercio del luogo dove opera (deve avere sempre con sé il patentino ed è importante che ve lo facciate mostrare), è un membro importante dell'Associazione di categoria (nel nostro caso della F.I.M.A.A. - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari) che lo obbliga a seguire un codice deontologico severo, si preoccupa del suo Cliente assicurandosi contro eventuali danni che potrebbe involontariamente causargli. Inoltre è buona regola controllare che l'agente disponga dell'assicurazione professionale obbligatoria per i rischi professionali.
Potete anche fargli queste domande:
- È iscritto alla Camera di Commercio?
- Da quanti anni svolge la sua attività di agente immobiliare?
- È membro di associazioni di categoria? (È importante perché ogni categoria ha un suo codice deontologico) o potrebbe inevitabilmente fornire dati professionali
- Quante operazioni ha concluso positivamente nell'ultimo anno?
- Come intende informarmi sulla mia pratica?
- Che percentuale mi chiederà per la provvigione?
- Che mandato sottoscriverà?
- Che durata avrà?
- I moduli sono depositato presso la CCIAA locale? (garanzia di assenza di clausole vessatorie)
A questo punto avete tutte le carte per poter scegliere un buon Professionista. Egli sa che il Cliente soddisfatto è la sua vera ricchezza oggi come nel prossimo futuro.
De Palo Case (sede): Via Felice Cavallotti nr. 92 - 26841 Casalpusterlengo (LO)